تغییر وضعیت ثبتی املاک

نوع فایل: word

تعداد صفحات: ۱۲ صفحه

افراد در املاک خود  با توجه به مساحت ملک ،میزان شراکت ،توافق و اختلافی  که دارند به عناوین متعدد سعی برتقسیم یا  ارزش افزوده آن دارند. زمانی هست که مالکین در ملک مشاعی با توافق ، سهم یکدیگر را تعیین می کنند یا به سهام معین شده یکدیگر اعتراضی ندارند که این تقسیم بندی تفکیک نام دارد. زمانی هست که مالکین ملک مشاعی در سهام بندی ملک خود با یکدیگر اختلاف دارند ودر صددمنتفی ساختن حالت اشاعه میباشند که عمل انها افراز نام دا رد. که هم در اداره ثبت و هم دادگاه صورت می پذیرد . صورت دیگر از تغییر وضعیت املاک ، تجمیع نام دارد به گونه ای که مالکین ملک مجاور با یکدیگر املاک خود را یکی میکنند و تقاضای تجمیع املاک را با رعایت مقررات و ضوابط  شهرداری و ثبتی می نمایند و در صورتی که رعایت مقررات را ننموده باشند و خودسرانه ملک خود را تجمیع کرده باشند،این عمل ادغام نام دارد. تغییر وضعیت ثبتی املاک