توضیحات
فصل اول کلیات تحقیق
مقدمه:
بیان مساله:
اهمیت و ضرورت انجام تحقیق:
اهداف تحقیق:
اهداف فرعی:
هدف کاربردی:
سوالات تحقیق:
فرضیه های تحقیق:
فصل دوم مبانی نظری و سوابق تحقیق
مقدمه:
قیمت مسکن و اهمیت آن:
تعریف قیمت‌گذاری ملک :
اهداف قیمت گذاری:
عوامل موثر بر قیمت‌گذاری ملک
مراحل قیمت‌گذاری ملک
ابزارهای سنجش قیمت مسکن:
۳- عوامل موثر بر بازار مسکن
سرمایه گذاری دربخش مسکن در غیاب بازار سرمایه
۶-۱- عوامل تاثیر‌گذار «برون‌زا»
۶-۲عوامل تاثیر‌گذار «درون‌زا»
عوامل تاثیر گذار بر قیمت مسکن:
نقش تسهیلات بانکی:
تاثیر رونق و رکود سایر بازارهای سرمایه گذاری بر مسکن
تغییرات قیمت نهاده های تولید
وضعیت کلان اقتصادی و تحریم ها
تردید نسبت به آینده نرخ ارز
رابطه قیمت مسکن با بازاررهن واجاره
آشنایی با شهرستان بندرعباس:
۱- چگونگی شکل گیری کلان شهر بندرعباس
۱-۱ تحولات کالبدی شهر بندرعباس
۲-۱ تحولات جمعیتی شهر بندرعباس
۳-۱ بررسی روند تحولات الگوی مهاجرت در شهر بندرعباس
۴-۱-بررسی و‌یژگی‌های اجتماعی مهاجران وارده به شهر بندرعباس
بررسی و شناخت مبدأ مهاجرین وارد شده به شهر بندرعباس از سایر استان‌های کشور طی سال‌های ۸۵-۱۳۷۵
۵-۱-بررسی مبدأ مهاجرین وارد شده به شهر بندرعباس از سایر شهرستان‌های استان هرمزگان طی سال‌های ۸۵-۱۳۷۵
۶-۱ پیش‌بینی جمعیت و برآورد مهاجرت در افق طرح ۱۴۰۵
۷-۱ بررسی نرخ رشد طبیعی (موالید و مرگ و میر) و میزان مهاجرت در شهرستان بندرعباس
۸-۱-پیش‌بینی جمعیت در طرح مدیریت یکپارچه نوار ساحلی
۹-۱-پیش‌بینی جمعیت در افق طرح جامع مسکن استان هرمزگان
۱۰-۱ پیش‌بینی و برآورد مهاجرت در طی سال‌های آتی
۲- تحولات اقتصادی شهر بندرعباس
۱-۲ وضعیت اقتصادی و الگوی مسکن
۲-۲ پراکندگی قیمت املاک مسکونی در شهر بندرعباس
۳-۲ شناخت نقش و جایگاه ویژگی های اجتماعی، کالبدی وعملکردی محلات غیررسمی شهر بندرعباس
۴-۲ جمع‌بندی و استخراج دیدگاه طرح‌های فرادست در ارتباط با اسکان کم‌درآمدها در شهر بندرعباس
۱-۴-۲ جمع‌بندی نگرش‌های سطح کلان و میانی
۲-۴-۲ جمع‌بندی سطح خرد
سوابق و پیشینه تحقیق:
مدل پیشنهادی تحقیق:
فصل سوم روش شناسی تحقیق
مقدمه:
روش و نوع تحقیق:
روش گردآوری اطلاعات:
ابزار گرداوری اطلاعات :
روش تجزیه و تحلیل داده ها:
فصل چهارم تجزیه و تحلیل داده ها
مقدمه:
الف) توصیف دادهها :
آزمون فرضیه های تحقیق
آزمون فرصیه۲:
آزمون فرصیه۳:
آزمون فرصیه۴:
آزمون فرصیه۵ :
فصل پنجم نتیجه گیری و پیشنهادات تحقیق
مقدمه:
۵-۱- تبیین نتایج تحقیق:
۵-۲- پیشنهادات کاربردی تحقیق:
۵-۲-۱ پیشنهادات استخراج شده از فرضیات تحقیق:
۵-۲-۲ پیشنهادات محقق:
۵-۴-پیشنهادات محقق برای تحقیقات اتی:
۵-۵-مشکلات تحقیق:
نتیجه گیری :
نقد و بررسی‌ها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.