توضیحات
مقدمه ۱
-طرح موضوع۲
-سئوالات تحقیق۳
-فرضیه های تحقیق ۴
-سابقه تحقیق۴
-ضرورت انجام تحقیق ۵
-محدوده تحقیق۵
-اهداف تحقیق ۵
-نوع و روش انجام تحقیق ۶
-ابزار گرد آوری اطلاعات ۶
-جنبه های جدید بودن و نوآوری تحقیق۶
فصل اول: کلیات: ۷
۱-۱تاریخچه۸
۱-تاریخچه ثبت ملک ۱۰
۱-۲-سیرتاریخی ثبت به طریق جدید در ایران ۱۵
۱-۳-تاریخچه نظارت بر تفکیک و افراز اراضی درایران و وضع موجود آن ۱۶
۱-۴-تعریف مفاهیم اساسی۱۸
۱-۵-جایگاه ثبت ملک و صدور سند مالکیت ۲۶
فصل دوم: بررسی تفکیک و رویه عملی آن۳۰
۲-۱- تبیین مفهوم تفکیک ۳۱
۲-۲- تفکیک املاک مشاع ۳۲
۲-۱-۲- تفکیک و دستورالعملهای سازمان ثبت ۳۴
۲-۱-۳- تفکیک آپارتمانها ۳۵
۲-۱-۴- نکات مهم در مورد تفکیک آپارتمانها ۳۶
۲-۱-۵- تفیک عرصه تملک اعیانی ۳۸
۲-۱-۶- تفکیک اعیانی ۳۸
۲-۱-۷- ضرورت قید شماره فرعی در صورتمجلس تفکیک و افراز ۳۹
۲-۱-۸- تفکیک اراضی در خارج از محدوده شهر ها ۴۰
۲-۱-۹- حد نصاب تفکیک( با توجه به کاربریهای اصلی) ۴۰
۲-۱-۱۰- عوارض تفکیک اراضی مربوط به سازمان زمین شهری ۴۲
۲-۱-۱۱- ضوابط و مقررات تفکیک ۴۲
۲-۱-۱۱-۱ ضوابط و مقررات تفکیک باغات و مزارع در محدوده شهری ۴۲
۲-۱-۱۱-۲- ضوابط و مقررات تفکیک در خارج از محدوده قانونی شهر ۴۴
۲-۱-۱۲- نحوه انتقال قطعات تفکیکی ۴۶
۲-۱-۱۳- هزینه تفکیک ۴۷
فصل سوم: بررسی افراز و رویه عملی آن۴۸
۳-۱- تبیین مفهوم افراز ۴۹
۳-۱-۱- تفاوت تفکیک و افراز ۵۰
۳-۱-۲- مقایسه تفکیک و افراز در املاک ۵۲
۳-۱-۳- قانون افراز و فروش املاک مشاع ۵۶
۳-۱-۴- صلاحیت اداره ثبت در رسیدگی به افراز املاک ۵۷
۳-۱-۵- افراز املاک مشاع ۶۲
۳-۱-۶- مراحل انجام افراز ۶۳
۳-۱-۷- روش افراز املاک ۶۴
۳-۱-۸- نکات مورد توجه در افراز ۶۹
۳-۱-۹- سه رکن اساسی و مهم افراز ۷۰
۳-۱-۹-۱-افراز براساس محل تصرفات شرکا انجام می گیرد ۷۰
۳-۱-۹-۲-میزان سهمی که به خواهان داده می شود باید متناسب با میزان مالکیت او باشد ۷۰
۳-۱-۹-۳- ارزش موقعیت سهم مفروزی ۷۱
۳-۱-۱۰- تفاوتهای افراز در دادگاه ها با افراز در اداره ثبت ۷۱
۳-۱-۱۱- نکات عمده در مورد افراز ۷۲
۳-۱-۱۲- مواد منع افراز و هزینه های آن ۷۵
۳-۱-۱۳- شرایط افراز املاک مشاعی که در وثیقه می باشد ۸۰
۳-۱-۱۴- شرایطی که ملک یا ساختمان قابل افراز نباشد ۸۱
۳-۱-۱۵- تفاوتهای تفکیک با افراز از جنبه امور ثبتی ۸۱
۳-۱-۱۶- نظریه های حقوقی مربوط به افراز و فروش املاک مشاع ۸۴
۳-۱-۱۷- اقدام مراجع ثبتی به افراز و تفکیک عرصه های بدون سند، بدون نقشه مصوب شهرداری۸۷
۳-۱-۱۸- مجازات تصرف در اراضی متعلق به دولت و تفکیک غیر قانونی و نقد قوانین افراز و تفکیک۸۹
نقد و بررسیها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.