ماهیت حقوقی مزایده

توضیحات

مقدمه

الف)بیان مسئله

ب) پرسش‌های  تحقیق

ج) فرضیات تحقیق

د) اهداف تحقیق

ه) روش تحقیق

ن) پیشینه تحقیق

و) کاربران تحقیق

ی) توجیه پلان

فصل نخست: کلیات و مفاهیم

گفتار اول: مزایده و انواع آن

بند اول: تعریف لغوی مزایده

بند دوم: تعریف اصطلاحی مزایده

بند سوم: انواع مزایده

الف) مزایده از منظر قانون حاکم

۱) مزایده در ادارات و نهادهای دولتی

۲) مزایده در اجرای اسناد

۳) مزایده در اجرای احکام

ب) مزایده از منظر شکل اجرا

۱) مزایده کتبی

۲) مزایده شفاهی

گفتار دوم: مفاهیم مشابه

بنداول: وجوه اشتراک و افتراق مزایده با بیع

الف) وجوه اشتراک

ب) وجوه افتراق

بنددوم: وجوه اشتراک و افتراق مزایده در اجرای احکام بامزایده در اجرای اسناد

الف) وجوه اشتراک

ب) وجوه افتراق

گفتار سوم: محاسن و معایب مزایده

الف) محاسن

ب) معایب

فصل دوم: ارکان مزایده

گفتار اول: ایجاب

بنداول: موجب

الف) نمایندگی

ب) اجباری بودن اعطای نمایندگی

ج) مقیدبودن اختیار نماینده توسط قانون

بند دوم: ایجاب در مزایده مرحله اول و مزایده مرحله دوم

الف) ایجاب در مزایده مرحله اول

ب) ایجاب در مزایده مرحله دوم

بند سوم: ایجاب نامه

الف) محتوای ایجاب نامه اموال منقول

ب) محتوای ایجاب نامه اموال غیرمنقول

گفتار دوم: قبول

بند اول: قابل

الف) پیشنهاد دهندگی قابل

ب) حق تقدم برای اهالی محل وقوع مال

ج) ممنوعیت برخی افراد از شرکت در مزایده

بند دوم: قبول در مزایده مرحله اول و مزایده مرحله دوم

الف) قبول در مزایده مرحله اول

ب) قبول در مزایده مرحله دوم

گفتار سوم: تشریفاتی بودن مزایده

بند اول: حضور دادورز و نماینده دادسرا

الف) حدود اختیارات دادورز

ب) نقش نماینده دادسرا و وظایف آن

بند دوم: زمان و مکان مزایده۵۴

الف) تراضی طرفین

ب) ضوابط قانونی ۱- محل مزایده   ۲- زمان مزایده

بند سوم: نحوه اعلان ایجاب مزایده

الف) ابلاغ تکلیفی ایجاب

۱)انتشار در روزنامه محلی۶۱

۲) انتشار در قسمت اجرا و محل فروش

۳) الصاق درمعابر

۴) الصاق آگهی در محل وقوع ملک

ب) ابلاغ اختیاری ایجاب

فصل سوم: معایب و ایرادات قانون اجرای احکام در مزایده

گفتار اول: ایجاد توالی فاسد در ماده ی ۱۳۱ قانون اام

بند اول) نظریه ی فروش مال به هر مقدار

بند دوم) نظریه ی فروش مال به هرقیمت

بند سوم) نظریه ی فروش مال به قیمت عادلانه

بند چهارم) نتیجه گیری و پیشنهاد

گفتار دوم: هزینه‌های انتقال رسمی مال

بند اول) طرح ایراد

بند دوم) راهکار

گفتار سوم: تسلیم نمودن مال مورد مزایده۸۳

بند اول) طرح ایراد

بند دوم) راهکار

نتیجه گیری