کاداستر و تأثیر آن بر کاهش دعاوی

توضیحات

 

فصل نخست :معرفی کاداستر

گفتار نخست :معنا و تعریف

مبحث نخست: معنا و مفهوم کاداستر

بند نخست:معنا و ریشه ی لغوی کاداستر

بنددوم:تعریف کاداستر و مفهوم مختلط آن

گفتار دوم- مفاهیم مرتبط با کاداستر

بند نخست: عوامل تشکیل دهنده کاداستر

الف- نقشه وجایگاه نقشه های کاداستر در انواع آن

ب- لایه های کاداستر

ج- عملیات کاداستر

بند دوم- سایر مفاهیم مرتبط

الف- زمین و قطعه زمین

ب- سیستم اطلاعات جغرافیایی و زمینی

مبحث دوم- ماهیت وانواع کاداستر

گفتار نخست- ماهیت کاداستر

بند نخست – موقعیت کاداستر در بین سیستم های ثبت

بند دوم –نظام یا ابزار

بند سوم – ماهیت دولتی یا خصوصی

گفتار دوم- انواع کاداستر

بند نخست-طبقه بندی برمبنای هدف

الف- کاداستر مالی

ب- کاداستر حقوقی

ج- کاداستر دارایی های  غیر منقول

بند دوم-طبقه بندی بر مبنای روش

الف- کاداستر خطی

ب- کاداستر رقومی(دیجیتال)

بند سوم – کاداستر چند منظوره

فصل دوم

فصل دوم-اجرای کاداستر

گفتار نخست- مزایای کاداستر در مقایسه با ثبت سنتی

بند نخست- ابزار و روش

بند دوم- کارایی

بند سوم- انعطاف پذیری

گفتار دوم- توجیهات اجرای کاداستر

بند اول- توجیهات اقتصادی

بند دوم- توجیهات غیر اقتصادی

مبحث دوم- ویژگی های کاداستر مطلوب وضعیت آن

گفتار نخست – ویژگی های کاداستر مطلوب

گفتار دوم- سابقه و وضعیت کاداستر

بند نخست- سابقه تاریخی کاداستر

بند دوم- وضعیت فعلی کاداستر

فصل سوم -پیامدهای اجرای کاداستر

مبحث نخست -آثارکاداستر؛ تأثیرمستقیم برکاهش دعاوی

گفتارنخست- آثارثبتی

بند اول- بالابردن ضریب امنیت املاک

بند دوم – تحدید حدود

گفتاردوم – آثارقضایی

بند نخست – آثاراداری

الف – ایجاد ادبیات حقوقی مشترک

ب- دادگستری الکترونیکی

بند دوم-آثار حقوقی ماهوی

مبحث دوم- کارکردهای کاداستر ؛تأثیر غیر مستقیم بر کاهش دعاوی

گفتار نخست- کارکردهای حقوقی

بندنخست – توقیف اموال

بند دوم- مرجع تعیین ارزش اراضی و املاک

گفتار دوم- سایر کارکردها

بند نخست- کارکرداجتماعی

الف- مدیریت شهری و شهرسازی

ب- مدیریت خدمات شهری

بند دوم – کارکرد اقتصادی

الف – مدیریت اخذ مالیات

ب – مدیریت اقتصاد کلان

بند سوم- کارکرد سیاسی

گفتار  سوم – تحلیل اقتصادی – اجتماعی کاداستر

بند اول – طرح دعاوی حقوقی

بند دوم – ارتکاب جرایم

بندسوم-تحلیل اجرای کاداستر ازمنظر فایده گرایی

الف : درونی کردن هزینه ها

ب : نظریه کارایی

نتیجه گیری